Nhà Đất VIP | Hội tụ tinh hoa nhà Việt

Đăng ký

Quận nào đang giữ ngôi vị quán quân về nhà phố và chung cư Hà Nội

Ngày đăng: 21/08/2015 -
Lượt xem: 584

Theo báo cáo thì nhà phố vẫn đứng đầu bảng so với chung cư Hà Nội trên sàn giao dịch trực tiếp. Nhu cầu về việc tìm mua căn hộ chỉ bằng 42% nhà phố trong khi nguồn cung căn hộ lên tới 53% so với nhà phố.

Theo sự phân tích về tình hình cung – cầu mua nhà phố và chung cư Hà Nội tháng 5 vừa qua, MuaBanNhaDat  vừa mới công bố một số thông tin “hot” của thị trường bất động sản Hà Nội đáng lưu ý.

Theo những dữ liệu mới được tổng hợp, hai quận Cầu Giấy và Đống Đa là 2 quận có nhu cầu và nguồn cung về nhà phố lớn nhất Hà Nội.

Cầu Giấy tuy không phải là một trong 4 quận trung tâm là khu vực có cơ sở hạ tầng tốt nhất Hà Nội.

Với không gian thông thoáng, quy hoạch bài bản, hệ thống giao thông đồng bộ, Nơi đây hội tụ hệ thống giáo dục chất lượng với nhiều trường điểm từ cấp 1 đến đại học, tiêu biểu có thể đến trường trung học phổ thông chuyên Amsterdam, đại học Sư Phạm, đại học quốc gia Hà Nội…những trung tâm vui chơi, giải trí, nhà hàng, siêu thị lớn.

Đây còn là khu vực có trình độ dân trí cao lên có lối sống rất văn minh, hiện đại. Mua một căn nhà không chỉ đơn giản là mua một chỗ để ở mà phải quan tâm đến nhiều yếu tố. Trong đó, môi trường sống và những người xung quanh rất quan trọng. Đó là lời giải thích cho lí do tại sao nhiều người muốn sống ở khu vực Cầu giấy.

Ngoài những điều kiện tốt về cơ sở hạ tầng, cảnh quan môi trường tại Cầu Giấy cũng rất tuyệt vời. Tại đây có 2 công viên Nghĩa Đô và Cầu Giấy lớn, là nơi nghỉ ngơi, thư giãn, vui chơi và luyện tập thể dục tuyệt vời của rất nhiều người.

Nhiều cơ quan, doanh nghiệp cũng đặt rất nhiều cơ sở, văn phòng, trụ sở công ty mình tại Cầu Giấy theo đó thì nhu cầu nhà ở cho khối văn phòng tăng cao vì vậy các tòa căn hộ kết hợp mọc lên nhiều. Đây có thể coi là khu vực có nhiều các dự án căn hộ, văn phòng nhất Hà Nội.

Đống Đa thì khác, Đống Đa là một trong bốn quận trung tâm của thủ đô. ở đây tuy không có nhiều các tòa chung cư nhưng lại đa dạng rất nhiều mặt phố. Cả cung và cầu ở đây dồi dào và được đón nhận hết sức nhiệt tình. Bởi đây là một khu vực trung tâm có vị trí thuận lợi, có thể thông thương dễ dàng đến các khu vực khác trong nội thành với các con đường lớn. Tuy nhiên, giá nhà phố ở đây có giá rẻ hơn nhiều so với các quận Hoàn Kiếm, Tây Hồ rất phù hợp với những người thuộc giới trung tâm.

Đối với căn hộ chung cư Hà Nội thì các sàn giao dịch tại Hoàng Mai và Hai Bà Trưng luôn phải làm việc tối đa công suất do cả cung và cầu về căn hộ ở đây đều rất lớn.

Có thể nói sau sự kiện tòa Park 5 được mở bán Hai Bà Trưng thực sự bùng nổ, vươn lên dẫn đầu về nguồn cung. Park 5 thuộc giai đoạn 2 của dự án ParkHill Times City, là một trong những dự án “sốt nhất” 2015 và hút được phần lớn khách hàng trên thị trường. Cùng với những điều tuyệt vời Park 5 và những điều kiện tuyệt vời từ vị trí cửa ngõ phía Nam, nên tháng 5 vừa qua Hai Bà Trưng là khu vực thành công nhất trong việc cân bằng cung cầu căn hộ chung cư.

Trong khi đó, Hoàng Mai sôi động với các dự án tại Linh Đàm và 1 vài dự án khác tại Gamuda. Tại Hoàng Mai các dự án có giá khá mềm so với các tòa chung cư tại khu vực khác, thêm vào đó Hoàng Mai cũng không quá xa trung tâm nên là một lựa chọn lí tưởng với những người có mức thu nhập trung bình.

Cũng theo báo cáo thì tại Hà Nội ở tất cả các địa bàn xu hướng căn hộ 2 phòng ngủ là phổ biến hơn cả. Các căn hộ 1 phòng ngủ và 3 phòng ngủ trở lên khó bán hơn. Bởi đa phần những người mua nhà Hà Nội là những người dân nhập cư đã có gia đình nhỏ từ 1-2 con hoặc là những đôi vợ chồng tách gia đình ra ở riêng đón chờ thành viên mới.

Trên đây, là một số tình hình về nhu cầu và nguồn cung nhà phố và chung cư Hà Nội tại các quận. Mong rằng, với những thông tin mà chúng tôi cung cấp quý vị sẽ nắm bắt được xu hướng và xác định được phương án lựa chọn thích hợp cho mình.

 

Tin liên quan
HÒA BÌNH – DU LỊCH NGHỈ DƯỠNG CHÀO ĐÓN CÁC NHÀ ĐẦU TƯ THÔNG MINH

HÒA BÌNH – DU LỊCH NGHỈ DƯỠNG CHÀO ĐÓN CÁC NHÀ ĐẦU TƯ THÔNG MINH

11/08/2017

Theo báo cáo thì nhà phố vẫn đứng đầu bảng so với chung cư Hà Nội trên sàn giao dịch trực tiếp. Nhu cầu về việc tìm mua căn hộ chỉ bằng 42% nhà phố trong khi nguồn cung căn hộ lên tới 53% so với nhà phố. Theo sự phân tích về tình hình […]
Kê bàn ăn trong nhà nên kiêng những gì

Kê bàn ăn trong nhà nên kiêng những gì

05/05/2016

Phong thủy học cho rằng, việc kê bàn ăn thế nào cũng như việc lựa chọn kiểu dáng của bàn ăn đặc biệt quan trọng.
Những lý do bạn nên chọn mua Chung Cư Xuân Mai Riverside

Những lý do bạn nên chọn mua Chung Cư Xuân Mai Riverside

30/12/2015

Chủ đầu tư của Chung Cư Xuân Mai Riverside là công ty cổ phần đầu tư và xây dựng Xuân Mai – một nhà thầu từng có 30 năm kinh nghiệm xây dựng nhiều công trình lớn trên khắp cả nước
Chủ đầu tư đề xuất chuyển phần sai phạm của tòa nhà 8B Lê Trực cho Nhà nước sử dụng

Chủ đầu tư đề xuất chuyển phần sai phạm của tòa nhà 8B Lê Trực cho Nhà nước sử dụng

23/11/2015

Trước đó, như Lao Động đưa tin, sáng (21.11), chủ đầu tư tòa nhà 8B Lê Trực cùng cơ quan chức năng đã bắt đầu tiến hành phá dỡ phần công trình xây dựng sai phép.
Chủ đầu tư Dự án D2 Giảng Võ kêu cứu công an

Chủ đầu tư Dự án D2 Giảng Võ kêu cứu công an

09/11/2015

Ngày 30/11/2011 Sở Xây Dựng có giấy phép Xây dựng số 142/GPXD cấp cho Chủ Đầu tư là Công ty Gia Bảo để xây dựng Tòa nhà D2 Giảng Võ.
Thông tin dự án chung cư 317 Trường Chinh
Chung cư 317 Trường Chinh tọa lạc trong quy hoạch tổng thể 1/500 của quận Đống Đa, TP. Hà Nội. Công trình bao gồm có 24 tầng là tổ hợp văn phòng
Chấp thuận đầu tư The Manor Central Park Khu đô thị Thành phố Xanh và TD Lakeside
UBND Hà Nội vừa trao quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư 3 bất động sản gồm: The Manor Central Park
Dự án đất vàng Đông Nam Trần Duy Hưng chính thức về tay Vingroup
Chiều muộn ngày 21/8, Ocean Group và Vincom Retail đã chính thức ký kết hợp đồng chuyển nhượng cổ phần CTCP Đầu tư Đại Dương Thăng Long (OTL).
Công bố 33 ngân hàng được bảo lãnh BĐS hình thành trong tương lai
Ngày 12/8, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) công bố danh sách các NHTM có đủ điều kiện bảo lãnh cho chủ đầu tư dự án bất động sản để bán,
Ngân hàng Quốc gia Argentina có nữ giám đốc 26 tuổi
Maria Delfina Rossi, con gái Bộ trưởng Quốc phòng Argentina vừa được bổ nhiệm vào vị trí đứng đầu nhà băng lớn nhất nước
Làm thế nào để cải thiện kỹ năng phỏng vấn ứng viên
Làm thế nào để cải thiện kỹ năng phỏng vấn ứng viên
Ra mắt đơn vị phân phối dự án Xuan Mai Sparks Tower
Sáng ngày 06/08/2015 tại tòa CT2, Ngô Thì Nhậm, Hà Đông, Hà Nội đã diễn ra Lễ kí kết hợp tác chiến lược giữa Công ty cổ phần đầu tư & xây dựng Xuân Mai
Nỗi cay đắng của nhân viên ngân hàng trốn trong nhà vệ sinh ăn sáng
Nỗi cay đắng của nhân viên ngân hàng trốn trong nhà vệ sinh ăn sáng
Chốt phương án tăng lương tối thiểu 2016 lên 3,5 triệu đồng
Phương án cuối cùng được đưa ra sau cuộc bỏ phiếu của Hội đồng Tiền lương quốc gia trưa nay, với mức tăng trung bình 12,4%.
Chiêu trò trục lợi từ gói 30.000 tỷ đồng
Cách trục lợi khá đơn giản: một căn hộ có giá trên 1,05 tỉ đồng được tách thành hai hợp đồng để “chạy” vay ưu đãi từ gói 30.000 tỉ đồng.
Công bố 33 ngân hàng được bảo lãnh BĐS hình thành trong tương lai
Ngày 12/8, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) công bố danh sách các NHTM có đủ điều kiện bảo lãnh cho chủ đầu tư dự án bất động sản để bán,
Ngân hàng Quốc gia Argentina có nữ giám đốc 26 tuổi
Maria Delfina Rossi, con gái Bộ trưởng Quốc phòng Argentina vừa được bổ nhiệm vào vị trí đứng đầu nhà băng lớn nhất nước
Ra mắt đơn vị phân phối dự án Xuan Mai Sparks Tower
Sáng ngày 06/08/2015 tại tòa CT2, Ngô Thì Nhậm, Hà Đông, Hà Nội đã diễn ra Lễ kí kết hợp tác chiến lược giữa Công ty cổ phần đầu tư & xây dựng Xuân Mai
Bảo lãnh bất động sản vẫn lúng túng sau 1 tháng thực hiện
Nhiều chủ đầu tư vẫn loay hoay, lúng túng với quy định về bảo lãnh bất động sản về bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.
Ocean Group có tân Chủ tịch HĐQT
Công ty cổ phần Tập đoàn Đại Dương (Ocean Group) vừa thông báo quyết định bầu Chủ tịch HĐQT từ ngày 28/7/2015
Tiền Của Nhật bắt đầu chảy mạnh vào bất động sản Việt Nam
Theo thống kê, lĩnh vực xây dựng và bất động sản Việt Nam đã hút mạnh các nhà đầu tư Nhật Bản với tổng số vốn là 3,03 tỷ USD.