Nhà Đất VIP | Hội tụ tinh hoa nhà Việt

Đăng ký

Tiền Của Nhật bắt đầu chảy mạnh vào bất động sản Việt Nam

Ngày đăng: 28/07/2015 -
Lượt xem: 35 413

(NDH) Theo thống kê, lĩnh vực xây dựng và bất động sản Việt Nam đã hút mạnh các nhà đầu tư Nhật Bản với tổng số vốn là 3,03 tỷ USD.

Theo số liệu của Cục Đầu tư nước ngoài, tính đến tháng 6/2015, Nhật Bản là nhà đầu tư lớn thứ 2 vào Việt Nam với 2.661 dự án còn hiệu lực và tổng số vốn đầu tư là 37,7 tỷ USD.

Sau Hàn Quốc, Nhật Bản là nhà đầu tư lớn thứ 2 vào Việt Nam với 2.661 dự án còn hiệu lực với tổng số vốn đầu tư là 37,7 tỷ USD.

4cavon-Nhat

Về lĩnh vực đầu tư, các dự án của Nhật Bản chủ yếu trong lĩnh vực công nghiệp chế biến chế tạo và bất động sản-xây dựng.

Theo thống kê, lĩnh vực xây dựng và bất động sản Việt Nam đã thu hút 3,03 tỷ USD từ các nhà đầu tư Nhật Bản. Cụ thể, tính đến thời điểm này, bất động sản hút 1,86 tỷ USD, lĩnh vực xây dựng là 1,17 tỷ USD.

So với lĩnh vực công nghiệp chế biến, chế tạo với tổng đầu tư đạt hơn 31,4 tỷ USD thì lĩnh vực bất động sản-xây dựng vẫn chiếm tỷ lệ nhỏ. Tuy nhiên, xu hướng dịch chuyển sang đầu tư bất động sản của nhà đầu tư Nhật Bản đã khởi sắc.

Vốn Nhật bắt đầu chảy mạnh vào bất động sản

Một dự án nổi bật của nhà đầu tư Nhật Bản trong lĩnh vực bất động sản đó là dự án của Công ty TNHH Becamex Tokyu. Cụ thể đây là dự án xây dựng khu đô thị Tokyu Bình Dương với tổng vốn đầu tư là 1,2 tỷ USD.

Mới đây, Quỹ đầu tư Creed Group của Nhật Bản này sẽ rót hơn 200 triệu USD để mua lại cổ phần của một công ty tại TP. Hồ Chí Minh. Ngoài ra, sẽ đầu tư vào các dự án nhà ở với tỷ lệ 50% trên tổng vốn đầu tư dự án, nhằm cung cấp những dự án nhà ở “chất lượng Nhật Bản” tại TPHCM. Trước đó, quỹ này cũng rót 600 tỷ đồng vào dự án City Gate Towers tại TP.HCM của Công ty Năm Bảy Bảy.

Ông Toshihiko Muneyoshi, Chủ tịch Quỹ đầu tư Creed Group nhận định nếu như thương vụ đầu tư này phát triển tốt thì sẽ “bơm” thêm hàng trăm triệu USD vào thị trường bất động sản Việt Nam.

Công ty Toshin Development- Nhật Bản mới đây cũng đề xuất với UBND TP. Hồ Chí Minh tham gia xây dựng khu trung tâm thương mại ngầm rộng 45.000 m2 nối liền với metro Bến Thành-Suối Tiên. Dự án có tổng vốn đầu tư là 6.374 tỷ đồng và sẽ được đầu tư theo hình thức hợp tác công tư, trong đó phía Toshin góp 67% vốn.

Trước đó, nhiều nhà đầu tư Nhật Bản cũng đã có hợp tác chiến lược trong lĩnh vực bất động sản. Công ty Handa Global (Yokohama) đã rót 200 triệu USD vào thực hiện một tổ hợp khách sạn 5 sao tại Khu đô thị Nha Trang – Diên Khánh tại Nha Trang.

Ngoài ra, hàng loạt các doanh nghiệp lớn từ Nhật Bản như:tập đoàn Saporo,tập đoàn Sumitomo Corporation… đã lần lượt sang Việt Nam tìm hiểu về cơ hội đầu tư. Trong đó, tập đoàn Saporo đang dự định đầu tư một sân golf và khu đô thị sinh thái tại Cần Thơ. Còn tập đoàn Sumitomo đang tìm hiểu đầu tư xây dựng một khu phức hợp tài chính tại rộng 20ha tại Thủ Thiêm-TP. Hồ Chí Minh.

Tới thời điểm này đa phần các nhà đầu tư Nhật Bản đều nhắm phân khúc căn hộ trung và cao cấp; bất động sản hướng biển; bất động sản du lịch nghỉ dưỡng kết hợp vui chơi giải trí… Điểm dừng chân của các nhà đầu tư Nhật Bản lại là các tỉnh thành phía Nam, nổi bật là TP. Hồ Chí Minh, Bình Dương, Đồng Nai, Cần Thơ.

Trao đổi với PV, ông Nguyễn Sơn, Phó Chánh văn phòng Ban chỉ đạo liên ngành về hội nhập kinh tế, Bộ Công Thương cho biết trên thực tế Nhật Bản đã đầu tư vào Việt Nam với số vốn lớn, kéo dài trong nhiều năm liền. Đa phần các doanh nghiệp Nhật sang Việt Nam làm ăn đều đạt hiệu quả kinh tế.

“Trong hơn 1 năm trở lại đây, vốn đầu tư vào Việt Nam có tăng chậm lại là do phía Nhật Bản đang cơ cấu lại lĩnh vực đầu tư, lựa chọn những kênh đầu tư mới hiệu quả hơn. Thêm nữa tình hình Nhật Bản năm qua cũng gặp nhiều khó khăn, đồng yên mất giá, kinh tế tăng trưởng chậm lại…cũng ảnh hưởng tới quá trình đầu tư của Nhật Bản vào Việt Nam”, ông Sơn nói.

Nói về xu hướng đầu tư vào bất động sản bước đi mới mạnh mẽ của nhà đầu tư Nhật Bản, ông Shimon Tokuyama, Chủ tịch Hiệp hội Doanh nghiệp Nhật tại Việt Nam khẳng định: “Nhật Bản đang rất quan tâm đến vấn đề nhà ở và chính sách bất động sản tại Việt Nam. Chúng tôi có nhiều bí quyết phát triển nhà ở, thậm chí từ những khu vực bị phá hủy hoàn toàn trong chiến tranh. Vì vậy chắc chắn việc hợp tác giữa hai bên sẽ cho kết quả tốt”.

Thị trường bất động sản Việt Nam đầy tiềm năng với quy mô hơn 90 triệu dân nhu cầu nhà ở mỗi năm đạt 35 triệu m2. Dòng vốn lớn từ Nhật Bản đang có xu hướng dịch chuyển vào lĩnh vực đầy tiềm năng này.

Tin liên quan
HÒA BÌNH – DU LỊCH NGHỈ DƯỠNG CHÀO ĐÓN CÁC NHÀ ĐẦU TƯ THÔNG MINH

HÒA BÌNH – DU LỊCH NGHỈ DƯỠNG CHÀO ĐÓN CÁC NHÀ ĐẦU TƯ THÔNG MINH

11/08/2017

(NDH) Theo thống kê, lĩnh vực xây dựng và bất động sản Việt Nam đã hút mạnh các nhà đầu tư Nhật Bản với tổng số vốn là 3,03 tỷ USD. Theo số liệu của Cục Đầu tư nước ngoài, tính đến tháng 6/2015, Nhật Bản là nhà đầu tư lớn thứ 2 vào Việt […]
Kê bàn ăn trong nhà nên kiêng những gì

Kê bàn ăn trong nhà nên kiêng những gì

05/05/2016

Phong thủy học cho rằng, việc kê bàn ăn thế nào cũng như việc lựa chọn kiểu dáng của bàn ăn đặc biệt quan trọng.
Những lý do bạn nên chọn mua Chung Cư Xuân Mai Riverside

Những lý do bạn nên chọn mua Chung Cư Xuân Mai Riverside

30/12/2015

Chủ đầu tư của Chung Cư Xuân Mai Riverside là công ty cổ phần đầu tư và xây dựng Xuân Mai – một nhà thầu từng có 30 năm kinh nghiệm xây dựng nhiều công trình lớn trên khắp cả nước
Chủ đầu tư đề xuất chuyển phần sai phạm của tòa nhà 8B Lê Trực cho Nhà nước sử dụng

Chủ đầu tư đề xuất chuyển phần sai phạm của tòa nhà 8B Lê Trực cho Nhà nước sử dụng

23/11/2015

Trước đó, như Lao Động đưa tin, sáng (21.11), chủ đầu tư tòa nhà 8B Lê Trực cùng cơ quan chức năng đã bắt đầu tiến hành phá dỡ phần công trình xây dựng sai phép.
Chủ đầu tư Dự án D2 Giảng Võ kêu cứu công an

Chủ đầu tư Dự án D2 Giảng Võ kêu cứu công an

09/11/2015

Ngày 30/11/2011 Sở Xây Dựng có giấy phép Xây dựng số 142/GPXD cấp cho Chủ Đầu tư là Công ty Gia Bảo để xây dựng Tòa nhà D2 Giảng Võ.
Thông tin dự án chung cư 317 Trường Chinh
Chung cư 317 Trường Chinh tọa lạc trong quy hoạch tổng thể 1/500 của quận Đống Đa, TP. Hà Nội. Công trình bao gồm có 24 tầng là tổ hợp văn phòng
Chấp thuận đầu tư The Manor Central Park Khu đô thị Thành phố Xanh và TD Lakeside
UBND Hà Nội vừa trao quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư 3 bất động sản gồm: The Manor Central Park
Dự án đất vàng Đông Nam Trần Duy Hưng chính thức về tay Vingroup
Chiều muộn ngày 21/8, Ocean Group và Vincom Retail đã chính thức ký kết hợp đồng chuyển nhượng cổ phần CTCP Đầu tư Đại Dương Thăng Long (OTL).
Công bố 33 ngân hàng được bảo lãnh BĐS hình thành trong tương lai
Ngày 12/8, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) công bố danh sách các NHTM có đủ điều kiện bảo lãnh cho chủ đầu tư dự án bất động sản để bán,
Ngân hàng Quốc gia Argentina có nữ giám đốc 26 tuổi
Maria Delfina Rossi, con gái Bộ trưởng Quốc phòng Argentina vừa được bổ nhiệm vào vị trí đứng đầu nhà băng lớn nhất nước
Làm thế nào để cải thiện kỹ năng phỏng vấn ứng viên
Làm thế nào để cải thiện kỹ năng phỏng vấn ứng viên
Ra mắt đơn vị phân phối dự án Xuan Mai Sparks Tower
Sáng ngày 06/08/2015 tại tòa CT2, Ngô Thì Nhậm, Hà Đông, Hà Nội đã diễn ra Lễ kí kết hợp tác chiến lược giữa Công ty cổ phần đầu tư & xây dựng Xuân Mai
Nỗi cay đắng của nhân viên ngân hàng trốn trong nhà vệ sinh ăn sáng
Nỗi cay đắng của nhân viên ngân hàng trốn trong nhà vệ sinh ăn sáng
Chốt phương án tăng lương tối thiểu 2016 lên 3,5 triệu đồng
Phương án cuối cùng được đưa ra sau cuộc bỏ phiếu của Hội đồng Tiền lương quốc gia trưa nay, với mức tăng trung bình 12,4%.
Chiêu trò trục lợi từ gói 30.000 tỷ đồng
Cách trục lợi khá đơn giản: một căn hộ có giá trên 1,05 tỉ đồng được tách thành hai hợp đồng để “chạy” vay ưu đãi từ gói 30.000 tỉ đồng.
Công bố 33 ngân hàng được bảo lãnh BĐS hình thành trong tương lai
Ngày 12/8, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) công bố danh sách các NHTM có đủ điều kiện bảo lãnh cho chủ đầu tư dự án bất động sản để bán,
Ngân hàng Quốc gia Argentina có nữ giám đốc 26 tuổi
Maria Delfina Rossi, con gái Bộ trưởng Quốc phòng Argentina vừa được bổ nhiệm vào vị trí đứng đầu nhà băng lớn nhất nước
Ra mắt đơn vị phân phối dự án Xuan Mai Sparks Tower
Sáng ngày 06/08/2015 tại tòa CT2, Ngô Thì Nhậm, Hà Đông, Hà Nội đã diễn ra Lễ kí kết hợp tác chiến lược giữa Công ty cổ phần đầu tư & xây dựng Xuân Mai
Bảo lãnh bất động sản vẫn lúng túng sau 1 tháng thực hiện
Nhiều chủ đầu tư vẫn loay hoay, lúng túng với quy định về bảo lãnh bất động sản về bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.
Ocean Group có tân Chủ tịch HĐQT
Công ty cổ phần Tập đoàn Đại Dương (Ocean Group) vừa thông báo quyết định bầu Chủ tịch HĐQT từ ngày 28/7/2015
Tiền Của Nhật bắt đầu chảy mạnh vào bất động sản Việt Nam
Theo thống kê, lĩnh vực xây dựng và bất động sản Việt Nam đã hút mạnh các nhà đầu tư Nhật Bản với tổng số vốn là 3,03 tỷ USD.